L’isolation d’une maison est nécessaire pour améliorer la qualité de vie de votre habitat. Ces travaux sont exigés pour la mise en norme au Luxembourg comme dans certains pays européens. Cependant, si vous êtes assez novices sur le sujet, il vous sera difficile de savoir les travaux à faire en premier lieu, de vous repérer dans les différentes offres des entreprises ou même de trouver les aides indispensables pour votre projet. Ce guide a été spécialement rédigé pour vous, il vous aidera à tout comprendre.
Sommaire
- Pourquoi faire l’isolation d’une maison ?
- Quels sont les différents types d’isolation d’une maison?
- Comment se passent les travaux d’isolation d’une maison ?
- Prix d’isolation d’une maison
- Comment trouver un prestataire pour isoler votre habitation ?
- Quels sont les aides pour votre projet d’isolation d’une maison ?
- Comment améliorer la note énergétique de sa maison ?
Pourquoi faire l’isolation d’une maison ?
L’isolation d’une maison est une étape clé des travaux de construction ou de rénovation. En effet, plusieurs parties de la maison comme le mur, le sol, le toit font échapper la chaleur si elles sont mal isolées.
Ajouter une couche de matériaux ou de panneaux isolants sera alors nécessaire pour garder la température de la maison uniforme.
Une isolation thermique pour plus de confort
Dans la plupart des cas d’isolation, on utilise souvent le terme d’isolation thermique, c’est-à -dire, de travaux à faire pour isoler thermiquement la maison et conserver la chaleur à l’intérieur de l’habitation. Cependant, il existe aussi des travaux d’isolation thermique qui sert aussi d’isolation sonore.
Il sera alors très important de déterminer votre objectif lors des travaux de rénovation ou de construction d’une maison.
Au Luxembourg, par exemple, les propriétaires qui possèdent des maisons de plus de 10 ans devront faire des rénovations pour mettre à niveau l’isolation de leurs habitations. Ceux qui font des travaux de construction devront entrer cette étape dans leurs prévisions.
En effet, comme dans la plupart des maisons européennes, une propriété mal isolée dépense beaucoup d’énergie en hiver et devient extrêmement chaleureux en été. L’isolation va permettre de bien répartir la chaleur pour donner plus de fraîcheur à votre maison et diminuer la perte de chaleur en hiver.
De cette manière, vous modérez le travail de vos installations de chauffage comme les pompes à chaleur ou les chaudières. Cela aura de beaux impacts sur votre facture, mais vous permettra aussi de protéger l’environnement.
Dans la plupart des cas, les foyers du Grand-Duché utilisent des chauffages à gaz ou des climatiseurs pour se réchauffer. Ces différents équipements sont très polluants et énergivores. Il serait alors plus simple de choisir l’isolation d’une maison comme solution pour diminuer leur consommation.
Améliorer l’état de votre maison et la rendre plus durable
En général, on estime que la déperdition thermique se répartit comme suit :
- fenêtre et ouverture entre 10 % et 15 %,
- toit mal isolé entre 25 % et 30 %,
- ponts thermiques entre 5 % et 10 %,
- mur extérieur avec une mauvaise isolation entre 20 % et 25 %.
Si vous avez des problèmes d’humidité, alors il serait peut-être temps de penser à isoler votre habitation. Ces travaux vous permettront d’améliorer l’étanchéité de votre toit et de certaines parties de la maison.
Une bonne isolation de votre maison est aussi une plus-value pour votre bien. En effet, la note de l’efficacité énergétique de maison est devenue un critère d’achat des personnes à la recherche de bien immobilier. C’est un moyen de définir la qualité de votre propriété.
Mais le plus important dans l’isolation est qu’il permet à votre maison d’être plus durable. En effet, l’isolation d’une maison est une garantie sur la pérennité des matériaux. Avec l’isolant adapté, vous empêcherez l’humidité et d’autres facteurs de vieillissement de matériaux de détériorer rapidement votre maison.
Quels sont les différents types d’isolation d’une maison?
L’ensemble des travaux d’isolation s’effectue soit sur :
- le toit,
- Les murs,
- Le sol,
- et le comble.
L’isolation de la toiture est prioritaire dans le cas où votre maison n’a pas encore bénéficié de travaux d’isolation. Cette partie de votre propriété est celle qui est responsable d’une grande partie de la déperdition en chaleur.
Ensuite, il faudrait faire un diagnostic pour le cas de vos murs et votre sol. Il permettra de déterminer s’il est nécessaire de faire des travaux sur toutes ces parties.
Cette analyse vous aidera à connaître les autres endroits de votre maison où il y a une grande perte de chaleur.
Vous devez savoir qu’il n’est pas toujours nécessaire de faire une isolation complète de la maison. Il suffit de trouver les parties de votre maison où il y a une forte perte de chaleur et effectuer des travaux d’isolation sur elles. Cette approche vous permettra de faire quelques économies.
Isolation intérieure et isolation extérieure
Les travaux d’isolation d’une maison s’effectuent depuis l’extérieur ou à l’intérieur de vos murs ou toiture.
L’isolation thermique extérieure (ITE) pourra changer la façade de votre maison. Elle est aussi intéressante dans le cas d’une rénovation incluant votre façade ou si vous êtes en train de construire votre maison.
Cependant, vous devez vous renseigner sur la règle des copropriétés et aussi le règlement de la commune avant de commencer. Il est possible que de tel changement ne soit pas autorisé.
La technique d’isolation par l’extérieur peut être effectuée pour votre toiture, car le principe reste plus ou moins le même. Néanmoins, comme pour le mur, vous devez aussi vous renseigner sur l’autorisation.
L’isolation intérieure, quant à elle, a pour principe de mettre les matériaux isolant sur la partie interne de votre mur. Les travaux sont moins coûteux et sont moins contraignants. Il faut seulement choisir les matériaux adaptés à vos murs.
Isolation des combles habitables
Les combles habitables sont des petites extensions de votre maison qui se trouvent sous la toiture. Mal isolé, cette pièce sera très sensible aux différents aléas de la température extérieure et du vent. Il sera nécessaire de bien l’isoler avec la toiture pour améliorer votre confort de vie.
Au Luxembourg, par exemple, les combles habitables servent de salle de jeu, de chambre ou de bureau. Or de mauvaises conditions d’isolation peuvent nuire à la qualité de vie à l’intérieur de ces pièces.
Isolation des combles isolés
Un comble est cette partie qui se trouve entre votre toiture et le dernier étage de votre maison. On le qualifie de comble Isolé lorsqu’il n’est pas utilisé à des fins d’habitation. Il est important d’isoler cette partie de la maison, car la chaleur peut y monter et s’échapper.
Comment se passent les travaux d’isolation d’une maison ?
L’importance et la difficulté des travaux d’isolation d’une maison dépend du type d’isolation choisi. Ce tableau vous résume les différentes étapes ou les déroulements de ces travaux.
|
Partie isolée |
Travaux d’isolation |
Matériaux utilisés |
| Combles perdus | Isolant disposé sur le plancher sans discontinuité sur toute la surface.
Pose sous la forme de panneaux, en vrac ou en forme de rouleau. |
Laine minérale
Isolant biosourcé Isolant en plastique alvéolaire |
| Combles habitables avec isolation par intérieur | Pose suivant l’espace disponible et en prenant compte la présence de charpente. | Panneaux semi-rigides ou Rouleaux de matière isolante |
| Combles habitables avec isolation par extérieur | Enlèvement de la couverture du toit et pose de l’isolant.
Aucune modification sur la charpente. |
Rouleaux de matière isolante |
| isolation du toit par l’intérieur | Pose suivant la structure de la toiture. | Panneaux d’isolant rigides ou rouleaux de laines |
| Isolation du toit par l’intérieur | Retirer l’ancienne couverture,
Poser l’isolant, Remplacer la couverture. |
Panneaux isolants rigides |
| Murs creux pour ancienne bâtisse | Pour les creux d’au moins 5 cm d’épaisseur, on forme des trous dans les joints de la maçonnerie et on y injecte l’isolant. | Matériaux isolants |
| Murs creux pour maison neuve | Pose de l’isolant sur le mur intérieur et recouvrement de revêtement de façade. | Mousse polyuréthane |
| Isolation mur par l’extérieur | Pose des panneaux et après
pose du revêtement de façade. |
Panneaux isolants rigides |
| Isolation mur par l’intérieur | Fixation de l’isolant sous les couches de revêtement. | Double paroi avec de la laine minérale
Béton cellulaire |
| Isolation du sol par le bas | Pose de l’isolant sur le plafond de la cave. | Panneaux isolants rigides
mousse polyuréthane projetée |
| Isolation du sol par le haut | Démolir le sol existant,
poser l’isolant, poser un nouveau revêtement du sol. |
Panneaux isolants rigides
mousse polyuréthane projetée chape isolante |
Prix d’isolation d’une maison
Il y a différents critères qui entrent en jeux dans l’estimation du prix d’une isolation :
- le type d’isolation à effectuer
- la taille des travaux
- la difficulté d’accès du chantier
- la logistique
- le type de matériel à utiliser.
Voici un petit aperçu des matériaux de l’isolation de votre maison suivant le prix moyen par m2 pose comprise.
| Lieu isolé ou type de matériaux utilisé ou méthode utilisée | Prix moyen par m2 avec pose inclus |
| Toiture inclinée | 20 € à 60 €/m2 |
| Toiture plate | 20 € à 100 €/m2 |
| Sol du grenier | 20 € à 40 €/m2 |
| panneaux isolants rigides | 20 € à 25 €/m2 |
| mousse polyuréthane projetée | 30 € à 35 €/m2 |
| Chape isolante | 30 € à 35 €/m2 |
| Isolation des murs creux | 15 € à 30 €/m2 |
| Isolation des murs par l’intérieur | 50 € |
| ITE ou isolation des murs l’extérieur | 100 € à 150 €/m2 |
Vous pouvez commencer par estimer le budget de vos travaux d’isolation en multipliant ces données avec le nombre de m2 à isoler. Cependant, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels comme l’équipe de Bauer Energie pour avoir un devis plus personnalisé.
Comment trouver un prestataire pour isoler votre habitation ?
De nombreuses entreprises d’isolation sont présentes sur le territoire du Grand-Duché. Toutefois, il faudra déterminer celle qui vous donnera un service impeccable.
De nombreux critères sont donc pris en compte pour le choix de votre installateur :
- La qualité du service
- La qualité de la main d’œuvre
- Les matériaux utilisés
- Le prix des travaux d’isolation
- Les accompagnements pour obtenir des aides et des primes.
- L’étude et les procédures avant, pendant et après les travaux.
- Le témoignage de leurs clients.
Pour les comparer, vous pouvez visiter leurs sites internet ou aller directement dans leurs showrooms. Vous pouvez aussi demander des devis gratuits comme celui de Bauer Energie pour connaître le coût de vos travaux. Cependant, privilégiez toujours la qualité des travaux au prix, car ils vont garantir l’isolation de votre maison.
Quels sont les aides pour votre projet d’isolation d’une maison ?
Au Luxembourg, de nombreuses primes ont été mises à votre disposition pour financer vos travaux de rénovation. Ce sont des subventions cumulables et permettent de réduire vos dépenses de manière considérable.
Subvention Enoprimes
Enoprimes offre des subventions pour vos travaux de rénovation énergétique allant de la mise en place de votre isolation jusqu’à l’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires.
Le montant de vos primes est de 12 €/m2 pour l’isolation des murs et de la toiture.
L’isolation thermique de la dalle inférieure de votre maison vous permettra de bénéficier d’une subvention de 4 €/m2 .
Vous pouvez faire confiance à leur partenaire comme Bauer Energie pour s’occuper de toutes les démarches administratives.
Prime Klimabonus pour l’isolation d’une maison
Les primes Klimabonus font partie des aides offertes par l’État pour les citoyens luxembourgeois. Elles englobent différents types de travaux de rénovation comme l’isolation, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques, etc. Pour l’isolation des murs et de la toiture, Klimabonus offre des primes de 70 €/m2 .
Aides communales
Certaines communes du Grand-Duché offrent aussi des aides pour le financement de vos travaux. Vous pouvez demander les informations et les critères d’éligibilité directement chez votre mairie. Vous pouvez également demander l’aide de votre installateur pour savoir si vous pouvez bénéficier de cette aide.
Comment améliorer la note énergétique de sa maison ?
Pour terminer ce guide, nous allons voir les différentes améliorations énergétiques à faire dans votre maison.
La note énergétique sert à déterminer l’efficacité énergétique de votre maison. Elle va de F pour les maisons les moins notées à A+ pour les maisons bien notées. En effet, les travaux comme l’isolation améliorent le confort thermique à l’intérieur de votre bâtiment. Mais, il existe aussi d’autres solutions intéressantes pour faire des économies d’énergies.
Installer une pompe à chaleur pour faire des économies d’énergie
Chez Bauer Energie, nous vous proposons par exemple d’installer une pompe à chaleur en plus de l’isolation d’une maison. Cette nouvelle unité de chauffage est plus économique et dépense moins d’énergie. Elle peut assurer plusieurs fonctions comme le chauffage, la climatisation et le chauffage des eaux sanitaires.
Il suffit d’énumérer vos besoins et nous vous donnerons les meilleurs modèles qui répondent à vos critères.
Il est intéressant d’effectuer ces travaux en même temps pour gagner plus de temps, mais aussi pour économiser plus d’argent sur le budget des travaux.
De plus, ça donnera une meilleure note sur votre passeport énergétique. Vous aurez aussi des aides et des bonus pour le remplacement de votre système de chauffage.
Installer des panneaux solaires pour produire de l’énergie
Si vous voulez plus d’économie tout en améliorant la note énergétique de votre maison, alors nous vous proposons également nos services d’installation de panneaux photovoltaïques.
De cette manière, vous pouvez consommer une partie ou la totalité de votre production d’électricité, vous pouvez ensuite vendre le surplus ou les stocker pour vos futures consommations.
L’avantage de cette méthode est que vous pouvez économiser jusqu’à 50 % de votre facture d’électricité. L’énergie fournie par votre installation pourra aussi servir à alimenter votre pompe à chaleur.
La combinaison de deux ou de toutes ces solutions sera très bénéfique pour votre maison. Elle veut dire que votre habitation possède les critères nécessaires pour les normes énergétiques en vigueur. Vous aurez facilement votre passeport énergétique et une note allant de B à A+ suivant l’ampleur des travaux effectués.
