Travaux d’isolation sont maintenant incontournables pour obtenir son passeport énergétique au Luxembourg. Cependant, ce projet est assez difficile à réaliser et à comprendre. Chez Bauer Energie, nous avons écrit cet article sur toutes les informations nécessaires pour bien commencer l’isolation de votre maison.
Pourquoi est-il important d’isoler votre maison ?
La plupart des maisons de plus de 10 ans ont besoin de travaux pour mettre à niveau leur isolation. En effet, le gouvernement du Grand-Duché a voté une loi pour les rénovations énergétiques sur les propriétés et maisons de plus de 10 ans.
La remise à niveau de ces logements permet aux bénéficiaires d’avoir un meilleur confort de vie. Puisqu’une bonne poignée de ces propriétés sont de vraies passoires énergétiques.
Lors d’une vente ou d’une mise en location, la mise en norme de la qualité d’isolation est donc nécessaire.
Pour les propriétaires, l’isolation de leur habitation permettra d’obtenir le passeport énergétique.
Mais cela préviendra aussi des futures dépenses d’énergie puisque l’objectif d’une bonne isolation est de conserver la chaleur à l’intérieur de la bâtisse.
De cette manière, les propriétaires économisent sur les dépenses liées au chauffage et à la climatisation de leur maison.
En cas de location, la mise en norme de l’isolation complétera les documents administratifs pour la location. Il obtiendra alors l’autorisation de louer.
C’est aussi un excellent moyen pour attirer de nouveaux locataires. Avec l’isolation, la note énergétique de votre maison sera meilleure. Cela rendra la location plus intéressante puisque le locataire aura un meilleur confort de vie et fera des économies d’énergie.
Les techniques d’isolation à connaître
Un diagnostic de votre logement est nécessaire avant de commencer l’isolation. En effet, dans certains cas, il n’est pas nécessaire de faire la rénovation complète de votre maison pour améliorer votre confort.
Le diagnostic va permettre de connaître les parties de votre maison avec de fortes déperditions thermiques et d’appliquer les mesures indispensables pour l’isoler.
Selon le cas, la perte de chaleur peut se trouver sur :
- votre toiture
- vos murs
- le sol
- vos fenêtres et portes
En général, l’isolation de la toiture est toujours prioritaire si elle n’est pas optimale.
Comme vous devez déjà le savoir, l’air chaud est plus léger que l’air froid. La chaleur de votre maison va être conduite par l’air chaud et s’échappera par votre toiture et les différents ponts thermiques.
Il sera plus judicieux de faire isoler la toiture en premier pour diminuer la déperdition de chaleur de la maison.
Certaines bâtisses possèdent aussi des combles, c’est l’espace en dessous de votre toiture. Il faudra aussi l’isoler pour éviter que la chaleur s’en échappe. Ensuite, il faudra examiner vos murs, les portes et les fenêtres.
Il est aussi important de vérifier la ventilation de votre habitation pour que l’humidité ne s’accumule pas.
Une fois que les passoires thermiques de la maison sont identifiées, vous pouvez poursuivre par la mise en place des techniques d’isolation à appliquer.
Isolation par l’intérieur ou ITI
Il est possible de faire l’isolation par l’intérieur ou ITI. Cette technique consiste à poser les matériaux isolants sur la face intérieure des murs, des sous-pentes et des sols de votre maison.
Cette pratique est reconnue comme étant la plus facile à mettre en place. Cependant, elle peut se compliquer suivant la méthode utilisée.
Si vous voulez plus de détails, nous vous conseillons de lire notre article complet sur toutes les techniques à utiliser en isolation.
Isolation par l’extérieur ou ITE
L’autre principale technique d’isolation à connaître est l’isolation par l’extérieur ou ITE. Elle consiste à mettre les matériaux isolants sur la partie extérieure de votre maison.
C’est la meilleure solution pour isoler votre logement sans impacter votre espace intérieur.
Elle est aussi performante et adaptée pour le climat au Luxembourg.
Donc, si vous cherchez la meilleure performance et de la durabilité en isolation, alors il sera plus judicieux d’opter pour l’isolation par l’extérieur.
Ce type de pratique peut se faire sur votre toiture, vos murs et même votre sol. Il ne changera pas totalement la façade de votre logement, car plusieurs méthodes peuvent convenir à chaque type d’isolation.
En résumé, chaque partie de votre maison (toit, murs, sols) peut être isolée en ITI ou ITE. Le choix de la technique utilisée pour l’isolation va dépendre de vous, mais aussi des résultats d’analyse de déperdition thermique effectués par les professionnels.
Chez Bauer Energie, vous aurez un accompagnement gratuit pour chaque étape de l’étude de votre projet. Nous vous conseillerons aussi sur la meilleure technique à adopter.
Les différents isolants utilisés
L’utilisation d’un type d’isolant va aussi jouer un rôle sur la technique d’isolation utilisée. En général, on distingue :
- Isolant minérale (laine de verre, laine de roche, etc)
- Isolant synthétique (polyuréthane, polystyrène expansé, mousse phénolique, etc)
- Matière isolante naturelle (ouate de cellulose, liège expansé, laine de chanvre, etc).
L’utilisation de l’un ou l’autre de ces isolants va dépendre :
- du niveau de confort recherché,
- de la technique d’isolation utilisée,
- de la propriété et des caractéristiques du lieu à isoler,
- de votre budget.
La matière la plus utilisée est le polyuréthane, car elle offre un bon rapport qualité prix. Mais il faudra voir avec votre entreprise d’isolation si elle convient à vos travaux.
Dans notre article sur les types d’isolation, nous vous montrons les différentes performances thermiques de chacun de ces matériaux. N’hésitez pas à lire cet article si vous voulez plus d’informations.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une isolation ?
L’isolation est un passage obligatoire pour la valorisation de votre bien immobilier. En effet, que ce soit en vente ou en location, vous avez besoin d’améliorer la qualité de l’isolation de votre maison pour obtenir l’autorisation auprès de votre commune. Pour vous aider, nous avons rassemblé les avantages et les inconvénients de ces travaux.
Économie d’énergie
Une meilleure isolation diminue la quantité d’énergie que vous consommerez. En effet, ces travaux permettent de conserver la température idéale pour votre maison et de faire des économies d’énergie.
Valorisation de votre bien
Une maison avec très peu de dépense en énergie est toujours intéressante pour les personnes qui veulent louer ou acheter une nouvelle maison. En effectuant des travaux d’isolation, vous allez réduire la consommation d’énergie de votre maison et la rendre plus attrayante.
Amélioration du confort (surtout en hiver)
La déperdition de chaleur est plus ressentie en hiver. En effet, avec une maison mal isolée, vous serez en proie à la baisse de température. Cependant, avec une bonne isolation, votre maison aura une température plus ambiante avec un minimum de perte de la chaleur.
Geste écologique
L’isolation vous permettra de modérer l’utilisation des appareils de chauffage ou de climatisation énergivores. Ce qui vous donnera la possibilité de faire un geste écologique pour notre planète.
Primes et aides
Vous aurez la possibilité d‘avoir des primes et des aides sur l’isolation qui vous permettra de diminuer les dépenses des travaux en plus de l’amélioration de votre classe énergétique.
Ces avantages seront expliqués plus en détail dans notre article sur les raisons pour lesquelles vous devez faire l’isolation. Cependant, même avec ces nombreux avantages, il existe aussi quelques inconvénients non négligeables.
Coût élevé
Les travaux d’isolation coûtent assez cher suivant le type d’isolation et les matériaux utilisés. Mais il existe aussi différents types de travaux annexes qui pourront augmenter votre facture.
Travaux parfois assez difficiles
L’isolation peut devenir compliquée suivant l’état de votre maison. Il existe, par exemple, les règles d’urbanisation qui devront être prises en compte.
Durant les travaux, il est possible qu’il y ait des problèmes qui nécessitent le remplacement de certaines parties de la maison. Ces travaux supplémentaires peuvent être difficiles et onéreux.
Diminution de l’espace de vie
L’isolation intérieure va réduire l’espace à l’intérieur de votre maison. En effet, il faut parfois compter jusqu’à une augmentation de 25 cm à 30 cm de l’épaisseur de vos murs intérieurs, de votre toiture ou du sol.
Quelles sont les conditions nécessaires pour avoir une bonne isolation au Luxembourg ?
Au Luxembourg, de nombreuses instructions ont été élaborées par le gouvernement du Grand-Duché pour les bâtiments à titre d’habitation et à titre fonctionnel. Elles représentent les normes à respecter pour avoir une meilleure classe de performance énergétique.
La classe de performance énergétique est un système de notifications des biens immobiliers portant sur la performance énergétique.
Il existe sept classes principales dont A, B, C, D, E, F, G. La classe A désigne un logement bien isolé avec une faible consommation d’énergie tandis que la classe G sert de référence pour les maisons qualifiées de passoire énergétique.
Au Luxembourg, les bâtiments d’habitation doivent être classés de classe A pour avoir un certificat de performance énergétique ou CPE. Mais, une maison de classe B est aussi éligible à l’obtention d’un CPE suivant certaines exigences de la nZEB. (nZEB ou Nearly Zero Energy définit un bâtiment avec une bonne autonomie et économie d’énergie)
Pour obtenir cette certification, votre logement devra remplir certains critères.
| Valeurs maximales de chacun des coefficients thermiques Umax en (W/(m2K) 1) 2) 6) valables à partir du 01/01/2023 | |||
| Élément de construction | Climat extérieur | Locaux très peu chauffés | Surface en contact avec le sol ou les locaux non chauffé |
| Murs fermetures horizontale inférieur du bâtiment | 0,28 | 0,45 | 0,36 |
| Toit et fermeture horizontal supérieur d’un bâtiment | 0,22 | 0,31 | 0,27 |
| Coupole d’éclairage naturel | 2,40 | 2, 40 | 2,40 |
Ce sont les exigences minimales de performances prescrites pour les bâtiments neufs, existants et en rénovation.
Depuis le début d’année 2023, il est possible d’améliorer sa classe énergétique de son logement en A+. Pour l’obtenir, vous devez améliorer la qualité de l’isolation de votre maison. Il est aussi recommandé d’installer des pompes à chaleur air/eau ou d’utiliser des panneaux solaires en autoconsommation.
Pourquoi choisir Bauer Energie pour les travaux d’isolation ?
Bauer Energie est une entreprise luxembourgeoise dans le domaine énergétique qui offre plusieurs prestations pour des projets de réhabilitation énergétique. Elle œuvre notamment dans l’installation de pompes à chaleur, de panneaux solaires et des travaux d’isolation.
Notre entreprise vous permettra d’avoir une bonne qualité d’isolation pour profiter du confort de votre maison. Nous effectuons certains travaux comme l’isolation des combles, l’isolation extérieure des murs, etc.
Vous serez entre de très bonnes mains avec notre équipe dynamique. Elle vous offrira :
- un devis gratuit,
- une analyse complète de la qualité d’isolation de votre maison,
- une étude de la rentabilité de votre projet,
- des accompagnements et des prises en charge pour la demande de primes,
- des travaux d’isolation conforme aux normes luxembourgeoises.
Avec notre aide, vous pouvez aussi faire d’autres projets comme l’installation de pompes à chaleur ou de panneaux solaires. Ils vous permettront de faire des économies d’énergie tout en valorisant votre logement.
Donc, contactez-nous directement pour demander votre devis gratuit et estimer le coût de votre projet en plus de faire un pas supplémentaire dans sa réalisation.
