L’isolation extérieure est un moyen écologique et économique pour améliorer le confort de vie à l’intérieur de votre maison. Elle vous permettra d’avoir de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été. Mais est-ce que vous vous êtes déjà demandé : comment se déroulent les travaux d’isolation extérieure ? Quelles sont les autorisations pour isoler l’extérieur de sa maison au Luxembourg ? Et où trouver un bon prestataire pour ce projet ?
Dans cet article, vous allez avoir toutes les réponses à vos questions. Il vous permettra aussi de savoir si l’isolation extérieure est faite pour vous ou non ?
Sommaire
- Qu’est-ce que l’isolation extérieure ?
- Les matériaux à utiliser pour l’isolation extérieure suivant votre cas
- Quels sont les travaux d’isolation extérieure pour le toit et le comble ?
- Comment effectuer les travaux d’isolation extérieure des murs ?
- Comment se passe l’isolation extérieure au Luxembourg ?
Qu’est-ce que l’isolation extérieure ?
L’isolation extérieure ou ITE consiste à poser une enveloppe isolante autour de votre maison pour diminuer la perte et le transfert de chaleur. Cette technique d’isolation a pour objectifs de faire des économies d’énergie tout en gardant l’intégralité de la surface intérieure de votre maison indemne.
La création de cette enveloppe pour votre maison s’effectue avec de nombreuses méthodes et techniques suivant la partie de la maison à isoler (toit, comble, mur, etc).
Pour s’y faire, on s’assure d’abord que la partie à couvrir est prête pour placer les isolants. Dans le cas contraire, on peut enlever la couverture de la toiture ou faire des travaux supplémentaires pour préparer les murs ou la toiture à la pose des isolants. Ensuite, le prestataire va procéder à la mise en place des isolants sur le mur extérieur de votre maison ou sur votre toiture. Il placera ensuite des matériaux de recouvrement et effectuera les travaux de finitions.
La complexité des travaux d’isolation extérieure va dépendre de l’état de votre logement.
Cette technique d’isolation est plus coûteuse que l’isolation intérieure, mais peut être très intéressante dans le cas de travaux de rénovation ou de construction neuve. De plus, ils ont une plus grande longévité par rapport à l’isolation par l’intérieur. Il suffit de trouver un bon prestataire pour vous accompagner afin de mener à bien votre projet.
Les matériaux à utiliser pour l’isolation extérieure suivant votre cas
Le matériau isolant pour votre projet doit correspondre à l’état de votre logement. L’entreprise d’isolation devrait donc procéder à un diagnostic pour choisir le meilleur isolant pour votre situation. Parmi les différentes possibilités du marché, nous vous avons sélectionné certains isolants efficaces pour :
Une maison dans une région humide et pluvieuse
La saison des pluies est parfois assez longue et fréquente dans certaines régions au Luxembourg. Il sera donc plus logique que les matériaux qui permettent d’améliorer l’efficacité de votre isolation apportent une bonne étanchéité. Pour cela, nous vous conseillons de choisir des isolants tels que le polystyrène, le polyuréthane ou le verre cellulaire. Ils ont une très bonne résistance à l’humidité.
Un budget trop serré
Si vous avez un budget assez restreint pour votre isolation, alors le meilleur conseil que nous pouvons vous donner est de choisir des isolants comme la laine de verre ou de roche. Ils sont les plus abordables du marché, car le mètre carré coûte aux environs de 3 € à 10 € selon l’épaisseur.
Une isolation extérieure plus écologique
Si vous êtes un fervent défenseur de la nature, alors des solutions plus écolos pourront aussi s’offrir à vous. En effet, les isolants comme la fibre de bois, le chanvre et le liège seront parfaits pour vous. Ce sont des matériaux respectueux de l’environnement et aussi très résistants. Cependant, vous devez prévoir un budget d’approximativement 15 € le mètre carré d’isolant pour réussir votre projet.
Un logement situé dans une zone à incendie
Même si ce type de logement est assez rare, il est possible que les travaux d’isolation nécessitent la mise en place de matériaux isolants avec de bonnes résistances aux incendies. Si vous avez aussi ce besoin spécifique, alors nous vous conseillons d’opter pour les isolants de type laine minérale. Vous pouvez aussi vous référer à des matériaux isolants avec un indice noté “M” dans ces spécificités ( ex : M0, M5, etc).
Quels sont les travaux d’isolation extérieure pour le toit et le comble ?
Le comble est l’espace qui se trouve en dessous de votre toiture. Il peut être aménageable ou non suivant sa hauteur et sa configuration. Si vous voulez conserver l’intégralité de la surface de votre comble, alors vous pouvez choisir l’isolation par l’extérieur. La technique utilisée est semblable à celle de l’isolation de la toiture par l’extérieur. Elle consiste à enlever la toiture et à poser les isolants au-dessus ou entre les chevrons. Nous vous avons détaillé les différents types d’isolation par l’extérieur de la toiture dans cet article. Mais nous allons vous donner les deux techniques qui sont les plus utilisées.
Isolation extérieure de la toiture par sarking
Cette méthode d’isolation extérieure de la toiture et des combles est la plus répandue, car elle ne touche pas aux chevrons et à la structure de la toiture. Elle consiste à mettre un revêtement et un pare-vapeur au-dessus des chevrons. Il viendra ensuite la pose de l’isolant sous forme de panneaux ou de lattage. L’installation se terminera par le renforcement des liaisons des panneaux et le recouvrement de la toiture. Cette technique a pour mérite de limiter les ponts thermiques et d’optimiser la qualité de l’isolation.
Isolation entre les chevrons
Il est aussi possible de poser les matériaux isolants entre les éléments de la structure de la charpente. On utilise souvent des isolants en vrac comme de l’ouate de cellulose. Une fois l’isolant placé, il ne restera plus qu’à installer la couverture de la toiture. Cette technique a pour mérite d’être à la fois pratique, économique et écologique. Cependant, les professionnels devront être minutieux pour qu’il n’y ait pas de ponts thermiques.
Nous vous conseillons donc de bien choisir votre entreprise d’isolation pour garantir l’étanchéité de votre toiture.
Comment effectuer les travaux d’isolation extérieure des murs ?
Dans ce type d’isolation (ITE), les murs seront isolés depuis l’extérieur. Cette méthode est aussi plus économique et plus pratique pour vous, car elle maintient l’aspect intérieur de votre maison. Elle est idéale pour les travaux de rénovation, mais peut aussi se faire pour les maisons neuves. Cette technique consiste à poser les matériaux isolants sur la partie extérieure des murs et elle vous donnera aussi une meilleure isolation acoustique. Cependant, il faut avoir l’autorisation nécessaire, car les travaux changeront l’aspect de la façade de votre maison.
Isolation extérieure des murs par les bardages
L’isolation par bardage nécessite la mise en place d’une ossature fixée sur le mur extérieur. Elle va servir de support pour l’isolation. Ensuite, le bardage et un pare-pluie sera posé sur le matériau isolant pour éviter qu’ils soient mouillés par la pluie. Il faudra aussi laisser une lame d’air entre le bardage et l’isolant pour que le vapeur d’eau provenant de l’intérieur puissent s’échapper. On utilise parfois des bardages traditionnels en bois, des panneaux de bois, de la terre et des bardages composites pour les travaux plus complexe. Si vous avez un mur irrégulier ou que le support mis en place présente quelques irrégularités, alors il faudra poser des isolants en vrac pour épouser la structure de votre mur.
Isolation par l’extérieur des murs en utilisant l’enduit
Dans cette technique, on va utiliser des chevilles sur lesquelles vont être fixé l’isolant. Il est aussi possible d’utiliser un mortier directement sur le mur de façade. L’isolant sera ensuite recouvert d’une couche d’enduit d’accrochage avec un treillis d’armature en fibre de verre. On y ajoutera ensuite une couche de fond et un enduit de finition. Cette technique semble assez facile, mais elle nécessite l’intervention d’experts pour choisir les isolants adéquats à votre mur et exécuter les travaux suivant les normes en vigueur au Luxembourg.
D’autres techniques d’isolation des murs par l’extérieur sont aussi possibles. Vous trouverez plus de détails dans notre article sur les différents types d’isolation.
Comment se passe l’isolation extérieure au Luxembourg ?
Au Luxembourg, une procédure doit être suivie pour les travaux d’isolation respectant les normes. Elle commence par le diagnostic de votre maison, puis la recherche de prestataire et enfin la réalisation de travaux. Mais d’autres étapes doivent être entamées avant et après le projet.
Voir l’état de votre isolation
Tout d’abord, vous devez appeler un conseiller en énergie pour analyser l’état de votre isolation. Ensuite, il va vous donner les différentes parties de votre maison qui auront besoin de ces travaux. En effet, l’isolation de l’intégralité de votre maison est peu fréquente. Dans la plupart des cas, on isole quelques murs, la toiture, etc. Le conseiller en énergie va vous aider à identifier et à donner un bilan des parties de votre maison qui auront réellement besoin d’isolation. Cela servira aussi pour la demande de passeport énergétique pour votre logement.
Trouver un prestataire et demander un devis
Une fois l’analyse terminée, vous devez choisir une entreprise pour effectuer les travaux. Elle pourra aussi faire un diagnostic pour connaître les matériaux isolants et les travaux nécessaires pour réussir votre projet. Nous vous conseillons de demander un devis pour connaître le coût de votre projet avant de vous engager.
Chez Bauer Energie, par exemple, nous donnons un devis gratuit pour permettre à notre client de savoir le montant de leurs travaux. Notre équipe sera aussi ravie de répondre à vos questions et de vous aider dans toutes les démarches administratives pour l’obtention d’autorisation et pour la demande de primes.
Préparer les autorisations nécessaires
Il est aussi important de préparer les papiers administratifs pour faire la demande d’autorisation des travaux auprès de votre commune ou de la commission de copropriété. Dans la plupart des communes, l’isolation des murs de plus de 10 m² nécessite une autorisation. Selon leur service, les entreprises d’isolation peuvent inclure dans leur offre la prise en charge de ce type de démarche.
Faire les travaux d’isolation extérieure
Maintenant que vous avez une autorisation et une entreprise de confiance, vous pouvez commencer les travaux. Il faudra surveiller les travaux durant leur exécution. La surveillance vous aidera à connaître les travaux qui ont été faits. Ils peuvent durer une journée à une semaine suivant la taille de votre projet, donc restez patient.
Vérifier la qualité de l’isolation
Le conseil en énergie devra revenir pour vérifier la qualité de l’isolation lorsque les travaux seront terminés. Il vous aidera à connaître si les travaux réalisés correspondent aux normes. Il vous donnera les documents nécessaires pour attester de la réalisation de l’isolation suivant les normes. Ces papiers vous serviront pour la demande de primes et de passeport énergétique.
Demander des primes
À la fin de ce processus, vous pouvez faire la demande de primes. Dans la plupart des cas, comme les primes accordées par Enoprimes, ce sera votre installateur qui s’occupera des démarches administratives pour la demande. Il vous suffit de leur donner les documents nécessaires et d’attendre l’obtention de votre prime après que votre document a été validé.
Pour finir, l’équipe de Bauer Energie vous aidera dans toutes les démarches et procédures administratives pour la réalisation de votre projet. Elle vous promet aussi d’effectuer les travaux nécessaires pour améliorer la qualité de l’isolation de votre logement. Vous pouvez bénéficier de ces services en commençant par demander votre devis.
