Le coût d’isolation extérieure de votre maison doit être bien estimé pour réaliser votre projet. En effet, cette technique d’isolation est un moyen très avantageux pour isoler votre maison. Elle vous offre un meilleur confort tout en gardant la surface à l’intérieur de votre logement intact. Mais quel est le budget idéal pour réaliser les travaux d’isolation au Luxembourg ? Est-ce qu’il y a des possibilités pour financer une partie des travaux ? Quels sont les éléments à connaître pour estimer votre budget et savoir combien vous allez économiser ?
Si vous vous posez aussi ces questions, alors restez calme, car dans cet article, nous allons vous donner les détails à connaître pour estimer le coût d’isolation extérieure. Ces réponses vous aideront dans la réalisation de votre projet.
Pourquoi choisir l’isolation extérieure de votre maison ?
Au Luxembourg, vous avez le choix entre faire de l’isolation extérieure (ITE) ou opter pour une isolation intérieure (ITI).
Dans la première technique, les matériaux isolants vont être placés sur le plan extérieur de votre mur, toiture ou sol. Il faudra parfois enlever le revêtement pour créer un support afin d’y poser les isolants. Une nouvelle couche de revêtement sera ensuite installée comme finition. Cette technique a aussi la possibilité de changer la façade de votre maison.
Donc, il faudra bien demander les autorisations nécessaires avant de commencer ce type de travaux. Les travaux d’isolation par l’extérieur ont aussi le mérite d’être plus résistants et efficaces. Ils sont utilisés dans le cas de rénovations, mais il est aussi possible de l’inclure dans les travaux de vos bâtiments neufs. Cependant, vous devez préparer votre budget, car les travaux peuvent être onéreux suivant leurs complexités.
L’isolation intérieure, quant à elle, pose les isolants sur la face intérieure de votre mur, toiture ou sol. Vous devez vous préparer à avoir une surface de votre intérieur réduite puisque l’épaisseur des isolants et des matériaux utilisés peuvent atteindre les 30 cm.
De plus, vous devez aussi prévoir le déplacement de vos immeubles et des équipements de la maison. Il est donc plus conseillé d’opter pour cette option dans le cas de construction d’une maison neuve ou si les travaux à réaliser s’effectuent dans des pièces peu utilisées et non encombrées. Les méthodes utilisées pour ce type d’isolation sont assez simples et ne sont pas très coûteuses.
Quels sont les éléments à connaître pour estimer le coût d’isolation extérieure ?
De nombreux paramètres entrent en jeu pour l’estimation du coût d’isolation extérieure. Vous devez les connaître en avance pour préparer votre budget.
La surface totale à isoler
On estime le prix des matériaux utilisés grâce à la surface totale à isoler. En effet, le coût de l’isolation extérieure est parfois calculé en m2. Plus la surface à isoler sera grande, plus coût d’isolation extérieure va augmenter.
L’état et la configuration de votre logement
Au Luxembourg, les maisons de plus de 10 ans doivent être isolées. La plupart d’entre elles n’a jamais eu de travaux d’isolation. C’est pour cela que la rénovation énergétique et surtout l’isolation thermique font partie des travaux prioritaires à effectuer pour obtenir un passeport énergétique.
De plus, la configuration de certaines de ces maisons offre très peu d’exposition au soleil. Il a donc plus de surface à isoler (plus d’argent à dépenser pour l’isolation). Mais il faudra aussi vérifier l’état général de la maison pour savoir s’il faudra des travaux supplémentaires pour effectuer l’isolation, et ces surplus vont s’ajouter à votre budget.
La Difficulté des travaux
Le coût d’isolation extérieureaugmente aussi à cause de différents contraints du chantier comme :
- La difficulté d’accès aux chantiers (toit difficile à atteindre, chantier isolé),
- l’état des murs qui rend difficile la mise en place des isolants,
- les tuyauteries, fils qui doivent être déplacés, etc.
Chaque contrainte pour la réalisation des travaux peut être facturée si elle rend leur exécution plus compliquée. Nous vous recommandons de laisser votre entreprise d’isolation faire une descente sur terrain pour bien évaluer l’état de votre logement et éviter toutes surprises. Vous devez aussi bien surveiller les travaux pour connaître les dépenses supplémentaires (s’ils ont eu lieu).
La Technique d’isolation utilisée
Les différentes techniques d’isolation sont facturées différemment que ce soit pour l’isolation de la toiture ou pour l’isolation des murs. En effet, les matériaux utilisés, les équipements supplémentaires à mettre en place pour réaliser ces travaux sont variés suivant les techniques utilisées.
Par exemple, le bardage des murs vous coûtera environ 212 €/m2 (mains d’œuvre comprise) alors que si vous utilisez une isolation avec de l’enduit, le prix maximum est aux alentours de 180 €/m2 (mains d’œuvre comprise).
La Main d’œuvre
Le coût de la main-d’œuvre varie aussi suivant le type de technique utilisé et les parties isolées. En effet, pour l’isolation extérieure de votre comble ou de la toiture, il sera prudent de faire appel à des spécialistes de la toiture. Ainsi, ils pourront effectuer les travaux minutieusement et vous garantir une étanchéité optimale.
La performance et le type d’isolant
L’isolant choisi est aussi un facteur clé dans la détermination du coût de l’isolation extérieure. En effet, le prix au m2 des matériaux isolants est différent suivant leur nature et leur performance thermique. Le choix de l’isolant va aussi dépendre du type de techniques d’isolation utilisé et de l’état de votre logement. Il faudra aussi prendre en compte le niveau d’isolation que vous souhaitez et le coefficient de résistance thermique recherché.
Maintenant que nous avons vu tous les paramètres qui déterminent le coût d’isolation extérieure, voyons plus en détail la valeur réelle que l’on vous facturera suivant les parties de la maison à isoler.
Combien coûte l’isolant utilisé pour l’isolation extérieure ?
Même si le polyuréthane est l’un des isolants les plus utilisés. D’autres possibilités sont aussi plus avantageuses pour certains types d’isolation. En effet, il existe trois types d’isolants :
- isolant minéral,
- isolant naturel,
- et l’isolant synthétique.
Il y a aussi un type d’isolant issu du recyclage même s’il n’est pas très connu.
Chacun d’entre eux possède des caractéristiques spécifiques. Nous vous avons donné quelques détails dans notre article sur l’isolation thermique par l’extérieur au Luxembourg et celui qui parle des différents types d’isolation. Mais, vous trouverez aussi dans ce tableau, le prix de chaque isolant.
| Type d’isolant | Isolant | Prix de la pose (en €/m2) | Prix fourniture (en €/m2) |
| Isolant naturel | Paille | 25 à 35 | 10 à 20 |
| Ouate de cellulose | 25 à 35 | 10 à 20 | |
| Liège | 30 à 45 | 5 à 15 | |
| Laine de bois | 20 à 30 | 10 à 20 | |
| Laine de chanvre | 30 à 40 | 15 à 30 | |
| Laine de lin | 25 à 30 | 15 à 20 | |
| Laine de mouton | 10 à 20 | 10 à 15 | |
| Plume de canard | 30 à 40 | 15 à 25 | |
| Isolant recyclé | Ecopeg 38+ | 25 à 35 | 7 à 15 |
| Metisse | 20 à 25 | 5 à 15 | |
| Isolant synthétique | Polystyrène expansé ou PSE | 25 à 80 | 5 à 10 |
| Mousse phénolique | 20 à 30 | 30 à 50 | |
| Polystyrène extrudé ou XPS | 25 à 80 | 10 à 20 | |
| Polyuréthane | 10 à 20 | 10 à 20 | |
| Isolant minéral | Argile expansée | 15 à 20 | 20 à 30 |
| Verre cellulaire | 20 à 25 | 10 à 50 | |
| Perlite | 40 à 60 | 30 à 40 | |
| Vermiculite | 30 à 50 | 10 à 15 | |
| Laine de roche | 20 à 25 | 4 à 8 | |
| Laine de verre | 15 à 20 | 3 à 8 |
Comment choisir l’isolant pour l’isolation par l’extérieur ?
Pour choisir, vous devez consulter votre entreprise d’isolation pour vous orienter sur les meilleures options à prendre. Mais, surtout, il faut privilégier les isolants à leur performance qu’au prix.
En effet, l’isolation de votre maison est un projet à long terme, avec une durée moyenne d’une dizaine ou d’une trentaine d’années.
Si vous choisissez de très bons isolants, il est possible que l’isolation de votre maison va durer toute votre vie. Il sera alors plus intéressant de choisir des isolants de très bonne qualité pour économiser sur le long terme.
Combien coûte l’isolation extérieure des murs ?
Le coût de l’isolation extérieure des murs va dépendre de la méthode (bardage, enduit, etc) et des matériaux utilisés.
Si votre maison possède un seul étage, alors le coût de l’isolation extérieure de vos murs oscille entre 8 000 € et 12 000€ pour une rénovation complète. Mais le prix peut augmenter en fonction des paramètres dont nous avons parlé.
Pour plus de détails, voici quelques indications pour le prix d’isolation par l’extérieur des murs en utilisant l’enduit et le bardage.
Prix de l’isolation des murs par bardage
Le bardage est une solution pour faire l’isolation et aussi le ravalement de façade. Elle est une solution 2 en 1 pour assurer la protection et l’embellissement de la façade de votre maison. Pour bénéficier de tous ces avantages, vous devez prévoir en moyenne 20 € à 210 € par m2. Donc pour une maison de 100 m2, votre budget peut tourner aux alentours de 2000 € à 21 000 €.
Prix d’une isolation des murs par des panneaux d’enduit
Cette technique est plus utilisée si vous n’avez pas d’autorisation pour le bardage ou si vous voulez conserver l’allure d’un enduit.
Le coût de l’isolation extérieure des murs va varier suivant la pose.
Pour une pose collée, l’isolation vous coûtera entre 120 € et 150 € par m2. Vous pouvez aussi opter pour une pose calée chevillée. Cette technique est plus résistante, et vous vaudra entre 120 € et 190 € par m2.
En moyenne, ce type d’isolation vous coûtera entre 12 000 € à 19 000 € pour 100 m2.
Coût d’isolation extérieure des murs avec de l’enduit isolant
La mise en œuvre de cette méthode est moins coûteuse et plus simple. Elle vous permettra d’optimiser l’isolation de vos murs par le biais d’une pose simple d’enduit.
Vous allez débourser moins de 50 € le m2, ce qui vous fera 5 000 € pour 100 m2. Cependant, vous devez demander à votre entreprise d’isolation si cette technique convient à vos attentes en matière d’isolation.
Quel est le coût d’isolation extérieure des combles et de la toiture ?
L’isolation par l’extérieur de votre comble prend généralement en compte celle de votre toiture.
Le coût d’isolation extérieure sera alors plus élevé, car l’accès à la toiture est plus compliqué que celui des murs. Mais il y a également l’importance des travaux, puisqu’en plus d’assurer l’isolation, les professionnels devront aussi assurer l’étanchéité de votre toiture après les travaux.
En effet, le coût des travaux se situe en moyenne entre 50 € et 250 €/m2.
Prix d’une isolation par l’extérieur de la toiture avec le sarking
Le sarking est une méthode d’isolation de la toiture très performante. Mais il demande l’intervention d’une main d’œuvre avec des savoir-faire précis et spécialisés. C’est pour cela que le coût d’isolation extérieure va varier aux alentours de 200 €/ m2, main d’œuvre et matériaux isolants compris. L’isolation d’une surface de 100 m2 vous coûtera environ 20 000 €.
Coût d’isolation extérieure pour la méthode des panneaux portants
La technique des panneaux portants couvre l’installation des panneaux sandwich et des caissons chevronnés. Même si les méthodes utilisées sont différentes suivant la technique. Ce type d’intervention vous coûtera :
- entre 70 € et 100 €/m2 pour les caissons chevronnés,
- et entre 60 € et 80 €/m2 pour les panneaux sandwichs.
Vous devez donc prévoir entre 6 000 € et 10000 € pour l’isolation de 100 m2 de toiture.
En résumé, l’isolation de 100 m² de mur ou de toiture vous coûtera entre 2000 € et 21000 € suivant l’importance des travaux. Vous pouvez prendre ces chiffres comme base et avoir une estimation du budget nécessaire pour la réussite de votre projet. Vous pouvez demander un devis plus détaillé et plus précis auprès des entreprises d’isolation pour avoir de meilleures estimations.
Comment financer son projet d’isolation aux Luxembourg ?
Pour clore cet article, nous aimerions vous donner quelques moyens pour financer votre projet. En effet, au Luxembourg, de nombreuses aides et primes sont offertes pour les personnes qui se lancent dans l’isolation de leur maison. On peut citer :
- Le Klimabonus,
- l’enoprimes,
- Et les aides communales.
Si vous voulez plus de détails, alors nous vous invitons à lire notre article spécialement dédié aux aides et primes pour l’isolation.
Mais vous pouvez aussi nous demander directement en allant dans notre showroom ou en contactant un de nos commerciaux pour tous les détails nécessaires.
En effectuant vos travaux d’isolation chez nous, les professionnels de Bauer Energie s’engagent dans la prise en charge de votre dossier pour toutes ces primes. Vous pourrez ainsi bénéficier jusqu’à 30 % de primes sur le montant de votre facture.
